Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 927 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 927 825 zł na 10 lat będzie kosztował 24 815 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 538 082 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 332 442 zł
| Cena: | 15 927 824,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 326 799,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 332 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 815 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 277 468 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 538 082 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 384 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 335 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 691 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 520 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 136 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 105 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 927 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 970 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 927 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 335 042 zł | 18% | 10 lat | 22 333 996 zł | 2 949 722 zł | 19 384 274 zł | 106 079 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 520 607 zł | 18% | 10 lat | 27 297 106 zł | 3 605 215 zł | 23 691 890 zł | 129 652 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 927 825 zł | 8% | 10 lat | 25 516 375 zł | 3 410 625 zł | 22 105 750 zł | 136 979 zł |
| Większy wkład własny | 15 927 825 zł | 28% | 10 lat | 24 114 726 zł | 3 144 312 zł | 20 970 415 zł | 98 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 927 825 zł w kredycie na 13 060 817 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 060 817 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 339 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 400 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 002 zł czyli o 27 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 339 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
