Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 927 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 927 825 zł na 10 lat będzie kosztował 25 516 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 105 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 136 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 332 442 zł
| Cena: | 15 927 824,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 326 799,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 332 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 516 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 410 625 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 105 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 136 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 895 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 335 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 150 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 316 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 520 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 144 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 363 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 927 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 538 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 927 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 335 042 zł | 8% | 10 lat | 22 964 737 zł | 3 069 563 zł | 19 895 175 zł | 123 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 520 607 zł | 8% | 10 lat | 28 068 012 zł | 3 751 688 zł | 24 316 325 zł | 150 677 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 927 825 zł | 4% | 10 lat | 25 834 931 zł | 3 471 151 zł | 22 363 781 zł | 144 943 zł |
| Większy wkład własny | 15 927 825 zł | 18% | 10 lat | 24 815 551 zł | 3 277 468 zł | 21 538 082 zł | 117 866 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 927 825 zł w kredycie na 14 653 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 653 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 868 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 522 200 zł | |
| Rata miesięczna: | 162 685zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 162 685 zł czyli o 25 706 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 868 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
