Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 593 296 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 593 296 zł na 10 lat będzie kosztował 2 444 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 126 556 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 134 254 zł
| Cena: | 1 593 295,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 732 916,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 134 254 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 444 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 317 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 126 556 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 913 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 433 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 339 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 752 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 183 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 593 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 433 966 zł | 28% | 10 lat | 2 199 704 zł | 285 804 zł | 1 913 901 zł | 8 891 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 752 626 zł | 28% | 10 lat | 2 688 528 zł | 349 316 zł | 2 339 212 zł | 10 866 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 593 296 zł | 18% | 10 lat | 2 514 221 zł | 330 880 zł | 2 183 341 zł | 11 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 593 296 zł w kredycie na 1 147 174 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1147173.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 147 174 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 381 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 528 318 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 736 zł czyli o 2 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 381 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
