Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 939 511 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 939 511 zł na 10 lat będzie kosztował 24 132 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 985 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 825 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 355 430 zł
| Cena: | 15 939 510,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 332 174,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 355 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 132 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 146 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 985 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 825 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 887 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 345 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 084 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 533 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 553 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 939 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 345 560 zł | 28% | 10 lat | 21 719 177 zł | 2 831 957 zł | 18 887 220 zł | 88 942 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 533 462 zł | 28% | 10 lat | 26 545 661 zł | 3 461 281 zł | 23 084 381 zł | 108 707 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 939 511 zł | 18% | 10 lat | 24 833 758 zł | 3 279 873 zł | 21 553 885 zł | 117 952 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 939 511 zł w kredycie na 11 476 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 476 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 813 004 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 289 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 412zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 412 zł czyli o 28 587 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 813 004 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
