Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 939 511 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 939 511 zł na 10 lat będzie kosztował 24 833 758 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 553 885 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 952 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 355 430 zł
| Cena: | 15 939 510,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 332 174,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 355 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 833 758 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 279 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 553 885 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 952 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 398 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 345 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 709 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 533 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 121 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 939 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 985 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 939 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 345 560 zł | 18% | 10 lat | 22 350 382 zł | 2 951 886 zł | 19 398 496 zł | 106 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 533 462 zł | 18% | 10 lat | 27 317 134 zł | 3 607 860 zł | 23 709 273 zł | 129 748 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 939 511 zł | 8% | 10 lat | 25 535 096 zł | 3 413 127 zł | 22 121 969 zł | 137 080 zł |
| Większy wkład własny | 15 939 511 zł | 28% | 10 lat | 24 132 419 zł | 3 146 619 zł | 20 985 800 zł | 98 825 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 939 511 zł w kredycie na 13 070 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 070 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 342 588 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 412 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 108 zł czyli o 27 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 342 588 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
