Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 594 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 594 405 zł na 10 lat będzie kosztował 2 445 817 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 128 036 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 136 436 zł
| Cena: | 1 594 404,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 733 426,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 136 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 445 817 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 317 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 128 036 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 915 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 434 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 340 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 753 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 184 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 594 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 434 964 zł | 28% | 10 lat | 2 201 235 zł | 286 003 zł | 1 915 233 zł | 8 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 753 845 zł | 28% | 10 lat | 2 690 399 zł | 349 559 zł | 2 340 840 zł | 10 874 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 594 405 zł | 18% | 10 lat | 2 515 971 zł | 331 110 zł | 2 184 861 zł | 11 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 594 405 zł w kredycie na 1 147 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1147971.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 147 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 381 409 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 529 381 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 745zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 745 zł czyli o 2 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 381 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
