Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 594 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 594 785 zł na 10 lat będzie kosztował 2 618 638 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 268 056 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 137 184 zł
| Cena: | 1 594 785,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 733 601,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 137 184 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 618 638 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 350 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 268 056 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 041 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 435 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 494 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 754 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 242 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 594 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 435 307 zł | 4% | 10 lat | 2 356 774 zł | 315 524 zł | 2 041 250 zł | 13 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 754 264 zł | 4% | 10 lat | 2 880 501 zł | 385 640 zł | 2 494 862 zł | 15 964 zł |
| Większy wkład własny | 1 594 785 zł | 8% | 10 lat | 2 586 742 zł | 344 521 zł | 2 242 220 zł | 13 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 594 785 zł w kredycie na 1 530 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1530994.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 530 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 508 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 039 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 997 zł czyli o 2 485 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 508 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
