Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 594 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 594 785 zł na 10 lat będzie kosztował 2 586 742 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 242 220 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 715 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 137 184 zł
| Cena: | 1 594 785,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 733 601,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 137 184 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 586 742 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 344 521 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 242 220 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 715 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 017 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 435 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 466 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 754 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 268 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 594 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 185 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 594 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 435 307 zł | 8% | 10 lat | 2 328 068 zł | 310 069 zł | 2 017 998 zł | 12 344 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 754 264 zł | 8% | 10 lat | 2 845 416 zł | 378 974 zł | 2 466 443 zł | 15 087 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 594 785 zł | 4% | 10 lat | 2 618 638 zł | 350 582 zł | 2 268 056 zł | 14 513 zł |
| Większy wkład własny | 1 594 785 zł | 18% | 10 lat | 2 516 571 zł | 331 189 zł | 2 185 382 zł | 11 801 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 594 785 zł w kredycie na 1 467 203 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1467203.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 467 203 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 487 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 954 676 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 289 zł czyli o 2 574 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 487 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
