Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 553 546 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 553 546 zł na 10 lat będzie kosztował 28 120 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 24 362 039 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 150 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 530 481 zł
| Cena: | 17 553 545,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 074 631,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 530 481 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 28 120 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 758 741 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 24 362 039 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 150 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 135 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 925 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 798 191 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 166 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 798 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 308 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 159 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 646 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 553 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 129 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 736 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 553 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 798 191 zł | 8% | 10 lat | 25 308 702 zł | 3 382 867 zł | 21 925 836 zł | 135 864 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 308 900 zł | 8% | 10 lat | 30 932 858 zł | 4 134 615 zł | 26 798 243 zł | 166 057 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 553 546 zł | 4% | 10 lat | 28 471 851 zł | 3 825 444 zł | 24 646 407 zł | 159 737 zł |
| Większy wkład własny | 17 553 546 zł | 18% | 10 lat | 27 348 424 zł | 3 611 993 zł | 23 736 431 zł | 129 896 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 553 546 zł w kredycie na 16 149 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 149 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 365 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 21 514 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 179 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 179 290 zł czyli o 28 329 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 365 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
