Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 961 707 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 961 707 zł na 10 lat będzie kosztował 24 868 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 583 899 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 117 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 399 093 zł
| Cena: | 15 961 706,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 342 385,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 399 093 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 868 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 284 440 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 583 899 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 117 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 425 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 365 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 742 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 557 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 152 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 961 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 015 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 961 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 365 536 zł | 18% | 10 lat | 22 381 505 zł | 2 955 996 zł | 19 425 509 zł | 106 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 557 878 zł | 18% | 10 lat | 27 355 173 zł | 3 612 884 zł | 23 742 289 zł | 129 928 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 961 707 zł | 8% | 10 lat | 25 570 654 zł | 3 417 880 zł | 22 152 774 zł | 137 271 zł |
| Większy wkład własny | 15 961 707 zł | 28% | 10 lat | 24 166 024 zł | 3 151 001 zł | 21 015 024 zł | 98 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 961 707 zł w kredycie na 13 088 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 088 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 348 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 437 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 310 zł czyli o 27 194 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 348 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
