Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 17 557 878 zł
Leasing nieruchomości o wartości 17 557 878 zł na 10 lat będzie kosztował 27 355 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 23 742 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 129 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 34 539 003 zł
| Cena: | 17 557 877,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 8 076 623,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 34 539 003 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 27 355 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 612 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 23 742 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 129 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 368 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 802 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 116 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 313 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 150 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 368 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 557 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 116 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 557 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 15 802 090 zł | 18% | 10 lat | 24 619 656 zł | 3 251 596 zł | 21 368 060 zł | 116 935 zł |
| Kwota większa o 10% | 19 313 665 zł | 18% | 10 lat | 30 090 691 zł | 3 974 173 zł | 26 116 518 zł | 142 921 zł |
| Mniejszy wkład własny | 17 557 878 zł | 8% | 10 lat | 28 127 720 zł | 3 759 668 zł | 24 368 052 zł | 150 998 zł |
| Większy wkład własny | 17 557 878 zł | 28% | 10 lat | 26 582 627 zł | 3 466 101 zł | 23 116 526 zł | 108 859 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 17 557 878 zł w kredycie na 14 397 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 397 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 783 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 180 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 159 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 159 841 zł czyli o 29 913 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 783 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
