Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 967 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 967 072 zł na 10 lat będzie kosztował 24 876 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 591 153 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 409 647 zł
| Cena: | 15 967 071,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 344 852,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 409 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 876 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 285 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 591 153 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 432 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 370 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 750 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 563 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 160 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 967 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 022 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 967 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 370 364 zł | 18% | 10 lat | 22 389 028 zł | 2 956 990 zł | 19 432 038 zł | 106 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 563 779 zł | 18% | 10 lat | 27 364 367 zł | 3 614 099 zł | 23 750 269 zł | 129 972 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 967 072 zł | 8% | 10 lat | 25 579 249 zł | 3 419 029 zł | 22 160 220 zł | 137 317 zł |
| Większy wkład własny | 15 967 072 zł | 28% | 10 lat | 24 174 146 zł | 3 152 060 zł | 21 022 087 zł | 98 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 967 072 zł w kredycie na 13 093 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 093 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 350 097 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 443 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 359 zł czyli o 27 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 350 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
