Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 967 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 967 072 zł na 10 lat będzie kosztował 25 579 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 160 220 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 137 317 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 409 647 zł
| Cena: | 15 967 071,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 344 852,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 409 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 579 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 419 029 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 160 220 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 137 317 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 944 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 370 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 376 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 563 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 418 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 967 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 591 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 967 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 370 364 zł | 8% | 10 lat | 23 021 324 zł | 3 077 126 zł | 19 944 198 zł | 123 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 563 779 zł | 8% | 10 lat | 28 137 174 zł | 3 760 932 zł | 24 376 242 zł | 151 048 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 967 072 zł | 4% | 10 lat | 25 898 590 zł | 3 479 704 zł | 22 418 886 zł | 145 300 zł |
| Większy wkład własny | 15 967 072 zł | 18% | 10 lat | 24 876 698 zł | 3 285 544 zł | 21 591 153 zł | 118 156 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 967 072 zł w kredycie na 14 689 707 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 689 707 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 880 597 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 570 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 163 086zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 163 086 zł czyli o 25 769 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 880 597 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
