Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 967 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 967 454 zł na 10 lat będzie kosztował 24 877 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 591 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 410 398 zł
| Cena: | 15 967 453,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 345 028,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 410 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 877 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 285 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 591 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 432 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 370 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 750 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 564 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 160 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 967 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 022 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 967 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 370 708 zł | 18% | 10 lat | 22 389 564 zł | 2 957 061 zł | 19 432 503 zł | 106 343 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 564 199 zł | 18% | 10 lat | 27 365 022 zł | 3 614 185 zł | 23 750 837 zł | 129 975 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 967 454 zł | 8% | 10 lat | 25 579 861 zł | 3 419 111 zł | 22 160 750 zł | 137 320 zł |
| Większy wkład własny | 15 967 454 zł | 28% | 10 lat | 24 174 725 zł | 3 152 135 zł | 21 022 590 zł | 98 998 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 967 454 zł w kredycie na 13 093 313 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 093 313 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 350 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 443 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 363zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 363 zł czyli o 27 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 350 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
