Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 967 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 967 454 zł na 10 lat będzie kosztował 25 579 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 160 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 137 320 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 410 398 zł
| Cena: | 15 967 453,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 345 028,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 410 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 579 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 419 111 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 160 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 137 320 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 944 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 370 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 376 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 564 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 419 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 967 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 591 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 967 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 370 708 zł | 8% | 10 lat | 23 021 875 zł | 3 077 200 zł | 19 944 675 zł | 123 588 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 564 199 zł | 8% | 10 lat | 28 137 847 zł | 3 761 022 zł | 24 376 825 zł | 151 052 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 967 454 zł | 4% | 10 lat | 25 899 210 zł | 3 479 787 zł | 22 419 423 zł | 145 304 zł |
| Większy wkład własny | 15 967 454 zł | 18% | 10 lat | 24 877 293 zł | 3 285 623 zł | 21 591 670 zł | 118 159 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 967 454 zł w kredycie na 14 690 058 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 690 058 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 880 713 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 570 771 zł | |
| Rata miesięczna: | 163 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 163 090 zł czyli o 25 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 880 713 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
