Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 967 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 967 454 zł na 10 lat będzie kosztował 25 899 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 419 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 410 399 zł
| Cena: | 15 967 453,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 345 028,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 410 399 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 899 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 479 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 419 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 177 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 370 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 661 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 564 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 160 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 967 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 370 709 zł | 4% | 10 lat | 23 309 289 zł | 3 131 809 zł | 20 177 481 zł | 130 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 564 199 zł | 4% | 10 lat | 28 489 131 zł | 3 827 766 zł | 24 661 365 zł | 159 834 zł |
| Większy wkład własny | 15 967 454 zł | 8% | 10 lat | 25 579 861 zł | 3 419 111 zł | 22 160 750 zł | 137 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 967 454 zł w kredycie na 15 328 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 328 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 092 918 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 421 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 170 181zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 170 181 zł czyli o 24 877 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 092 918 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
