Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 597 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 597 402 zł na 10 lat będzie kosztował 2 622 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 271 778 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 536 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 142 332 zł
| Cena: | 1 597 402,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 734 805,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 142 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 622 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 351 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 271 778 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 536 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 044 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 437 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 498 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 757 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 245 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 597 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 437 662 zł | 4% | 10 lat | 2 360 641 zł | 316 041 zł | 2 044 600 zł | 13 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 757 143 zł | 4% | 10 lat | 2 885 228 zł | 386 273 zł | 2 498 955 zł | 15 990 zł |
| Większy wkład własny | 1 597 402 zł | 8% | 10 lat | 2 590 987 zł | 345 087 zł | 2 245 900 zł | 13 738 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 597 402 zł w kredycie na 1 533 506 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1533506.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 533 506 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 509 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 043 008 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 025zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 025 zł czyli o 2 489 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 509 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
