Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 597 402 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 597 402 zł na 10 lat będzie kosztował 2 590 987 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 245 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 142 332 zł
| Cena: | 1 597 402,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 734 805,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 142 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 590 987 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 345 087 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 245 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 021 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 437 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 470 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 757 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 271 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 597 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 188 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 597 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 437 662 zł | 8% | 10 lat | 2 331 888 zł | 310 578 zł | 2 021 310 zł | 12 364 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 757 143 zł | 8% | 10 lat | 2 850 085 zł | 379 596 zł | 2 470 490 zł | 15 111 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 597 402 zł | 4% | 10 lat | 2 622 935 zł | 351 157 zł | 2 271 778 zł | 14 536 zł |
| Większy wkład własny | 1 597 402 zł | 18% | 10 lat | 2 520 701 zł | 331 733 zł | 2 188 968 zł | 11 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 597 402 zł w kredycie na 1 469 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1469610.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 469 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 488 272 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 957 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 316 zł czyli o 2 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 488 272 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
