Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 597 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 597 714 zł na 10 lat będzie kosztował 2 623 447 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 272 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 539 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 142 946 zł
| Cena: | 1 597 714,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 734 948,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 142 946 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 623 447 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 351 226 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 272 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 539 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 044 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 437 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 499 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 757 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 246 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 597 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 437 943 zł | 4% | 10 lat | 2 361 102 zł | 316 103 zł | 2 044 999 zł | 13 085 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 757 486 zł | 4% | 10 lat | 2 885 792 zł | 386 348 zł | 2 499 444 zł | 15 993 zł |
| Większy wkład własny | 1 597 714 zł | 8% | 10 lat | 2 591 493 zł | 345 154 zł | 2 246 339 zł | 13 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 597 714 zł w kredycie na 1 533 806 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1533806.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 533 806 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 509 601 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 043 408 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 028 zł czyli o 2 489 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 509 601 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
