Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 757 486 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 757 486 zł na 10 lat będzie kosztował 2 885 792 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 499 444 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 457 241 zł
| Cena: | 1 757 485,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 808 443,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 457 241 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 885 792 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 386 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 499 444 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 249 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 581 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 749 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 933 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 470 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 757 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 581 737 zł | 4% | 10 lat | 2 597 213 zł | 347 713 zł | 2 249 499 zł | 14 394 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 933 234 zł | 4% | 10 lat | 3 174 371 zł | 424 983 zł | 2 749 388 zł | 17 592 zł |
| Większy wkład własny | 1 757 486 zł | 8% | 10 lat | 2 850 642 zł | 379 670 zł | 2 470 972 zł | 15 114 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 757 486 zł w kredycie na 1 687 187 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1687186.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 687 187 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 560 561 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 247 748 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 731 zł czyli o 2 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 560 561 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
