Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 978 787 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 978 787 zł na 10 lat będzie kosztował 25 598 016 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 176 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 137 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 432 692 zł
| Cena: | 15 978 786,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 350 241,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 432 692 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 598 016 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 421 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 176 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 137 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 958 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 380 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 394 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 576 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 435 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 978 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 606 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 978 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 380 908 zł | 8% | 10 lat | 23 038 215 zł | 3 079 384 zł | 19 958 831 zł | 123 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 576 665 zł | 8% | 10 lat | 28 157 818 zł | 3 763 691 zł | 24 394 126 zł | 151 159 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 978 787 zł | 4% | 10 lat | 25 917 592 zł | 3 482 257 zł | 22 435 335 zł | 145 407 zł |
| Większy wkład własny | 15 978 787 zł | 18% | 10 lat | 24 894 950 zł | 3 287 955 zł | 21 606 995 zł | 118 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 978 787 zł w kredycie na 14 700 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 700 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 884 178 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 584 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 163 206zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 163 206 zł czyli o 25 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 884 178 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
