Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 978 787 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 978 787 zł na 10 lat będzie kosztował 25 917 592 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 435 335 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 432 692 zł
| Cena: | 15 978 786,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 350 241,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 432 692 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 917 592 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 482 257 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 435 335 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 191 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 380 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 678 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 576 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 176 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 978 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 380 908 zł | 4% | 10 lat | 23 325 833 zł | 3 134 031 zł | 20 191 801 zł | 130 866 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 576 665 zł | 4% | 10 lat | 28 509 351 zł | 3 830 483 zł | 24 678 868 zł | 159 948 zł |
| Większy wkład własny | 15 978 787 zł | 8% | 10 lat | 25 598 016 zł | 3 421 538 zł | 22 176 479 zł | 137 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 978 787 zł w kredycie na 15 339 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 339 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 096 533 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 436 169 zł | |
| Rata miesięczna: | 170 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 170 301 zł czyli o 24 894 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 096 533 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
