Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 980 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 980 214 zł na 10 lat będzie kosztował 25 600 303 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 178 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 137 430 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 435 499 zł
| Cena: | 15 980 213,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 350 898,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 435 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 600 303 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 421 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 178 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 137 430 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 960 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 382 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 396 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 578 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 437 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 980 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 608 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 980 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 382 192 zł | 8% | 10 lat | 23 040 272 zł | 3 079 659 zł | 19 960 613 zł | 123 687 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 578 235 zł | 8% | 10 lat | 28 160 333 zł | 3 764 028 zł | 24 396 305 zł | 151 173 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 980 214 zł | 4% | 10 lat | 25 919 907 zł | 3 482 568 zł | 22 437 339 zł | 145 420 zł |
| Większy wkład własny | 15 980 214 zł | 18% | 10 lat | 24 897 173 zł | 3 288 249 zł | 21 608 925 zł | 118 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 980 214 zł w kredycie na 14 701 797 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 701 797 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 884 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 586 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 163 220zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 163 220 zł czyli o 25 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 884 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
