Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 598 372 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 598 372 zł na 10 lat będzie kosztował 2 624 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 273 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 144 239 zł
| Cena: | 1 598 371,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 735 251,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 144 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 624 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 351 370 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 273 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 045 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 438 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 500 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 758 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 247 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 598 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 438 535 zł | 4% | 10 lat | 2 362 074 zł | 316 233 zł | 2 045 841 zł | 13 091 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 758 209 zł | 4% | 10 lat | 2 886 979 zł | 386 507 zł | 2 500 472 zł | 16 000 zł |
| Większy wkład własny | 1 598 372 zł | 8% | 10 lat | 2 592 559 zł | 345 296 zł | 2 247 263 zł | 13 746 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 598 372 zł w kredycie na 1 534 438 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1534437.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 534 438 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 509 811 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 044 249 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 035zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 035 zł czyli o 2 490 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 509 811 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
