Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 598 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 598 618 zł na 10 lat będzie kosztował 2 522 619 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 190 634 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 144 723 zł
| Cena: | 1 598 617,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 735 364,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 144 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 522 619 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 331 985 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 190 634 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 971 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 438 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 409 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 758 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 247 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 598 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 133 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 598 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 438 756 zł | 18% | 10 lat | 2 270 357 zł | 298 786 zł | 1 971 570 zł | 10 647 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 758 480 zł | 18% | 10 lat | 2 774 881 zł | 365 183 zł | 2 409 697 zł | 13 013 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 598 618 zł | 8% | 10 lat | 2 592 958 zł | 345 349 zł | 2 247 609 zł | 13 748 zł |
| Większy wkład własny | 1 598 618 zł | 28% | 10 lat | 2 452 280 zł | 318 621 zł | 2 133 659 zł | 9 911 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 598 618 zł w kredycie na 1 310 867 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1310866.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 310 867 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 435 530 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 746 397 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 553zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 553 zł czyli o 2 724 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 435 530 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
