Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 758 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 758 480 zł na 10 lat będzie kosztował 2 774 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 409 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 013 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 459 195 zł
| Cena: | 1 758 479,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 808 900,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 459 195 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 774 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 365 183 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 409 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 013 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 168 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 582 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 650 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 934 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 472 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 758 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 347 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 758 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 582 632 zł | 18% | 10 lat | 2 497 393 zł | 328 665 zł | 2 168 728 zł | 11 711 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 934 327 zł | 18% | 10 lat | 3 052 369 zł | 401 702 zł | 2 650 667 zł | 14 314 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 758 480 zł | 8% | 10 lat | 2 852 254 zł | 379 884 zł | 2 472 369 zł | 15 123 zł |
| Większy wkład własny | 1 758 480 zł | 28% | 10 lat | 2 697 508 zł | 350 483 zł | 2 347 025 zł | 10 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 758 480 zł w kredycie na 1 441 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1441953.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 441 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 479 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 921 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 009 zł czyli o 2 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 479 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
