Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 598 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 598 618 zł na 10 lat będzie kosztował 2 624 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 273 506 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 144 723 zł
| Cena: | 1 598 617,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 735 364,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 144 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 624 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 351 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 273 506 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 046 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 438 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 500 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 758 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 247 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 598 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 438 756 zł | 4% | 10 lat | 2 362 437 zł | 316 282 zł | 2 046 156 zł | 13 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 758 480 zł | 4% | 10 lat | 2 887 423 zł | 386 567 zł | 2 500 857 zł | 16 002 zł |
| Większy wkład własny | 1 598 618 zł | 8% | 10 lat | 2 592 958 zł | 345 349 zł | 2 247 609 zł | 13 748 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 598 618 zł w kredycie na 1 534 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1534673.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 534 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 509 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 044 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 038 zł czyli o 2 491 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 509 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
