Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 598 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 598 744 zł na 10 lat będzie kosztował 2 522 819 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 190 807 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 831 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 144 972 zł
| Cena: | 1 598 744,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 735 422,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 144 972 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 522 819 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 332 011 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 190 807 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 831 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 971 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 438 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 409 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 758 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 247 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 598 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 133 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 598 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 438 870 zł | 18% | 10 lat | 2 270 537 zł | 298 810 zł | 1 971 727 zł | 10 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 758 619 zł | 18% | 10 lat | 2 775 101 zł | 365 212 zł | 2 409 888 zł | 13 014 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 598 744 zł | 8% | 10 lat | 2 593 163 zł | 345 377 zł | 2 247 787 zł | 13 749 zł |
| Większy wkład własny | 1 598 744 zł | 28% | 10 lat | 2 452 474 zł | 318 646 zł | 2 133 828 zł | 9 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 598 744 zł w kredycie na 1 310 971 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1310971.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 310 971 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 435 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 746 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 554zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 554 zł czyli o 2 724 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 435 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
