Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 598 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 598 744 zł na 10 lat będzie kosztował 2 452 474 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 133 828 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 144 972 zł
| Cena: | 1 598 744,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 735 422,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 144 972 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 452 474 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 318 646 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 133 828 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 920 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 438 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 347 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 758 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 190 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 598 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 438 870 zł | 28% | 10 lat | 2 207 227 zł | 286 781 zł | 1 920 445 zł | 8 921 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 758 619 zł | 28% | 10 lat | 2 697 721 zł | 350 510 zł | 2 347 211 zł | 10 903 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 598 744 zł | 18% | 10 lat | 2 522 819 zł | 332 011 zł | 2 190 807 zł | 11 831 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 598 744 zł w kredycie na 1 151 096 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1151096.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 151 096 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 382 447 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 533 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 780zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 780 zł czyli o 2 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 382 447 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
