Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 994 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 994 464 zł na 10 lat będzie kosztował 24 919 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 628 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 463 531 zł
| Cena: | 15 994 463,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 357 453,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 463 531 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 919 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 291 181 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 628 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 465 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 395 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 791 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 593 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 198 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 994 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 058 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 994 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 395 017 zł | 18% | 10 lat | 22 427 437 zł | 2 962 063 zł | 19 465 374 zł | 106 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 593 910 zł | 18% | 10 lat | 27 411 312 zł | 3 620 299 zł | 23 791 013 zł | 130 195 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 994 464 zł | 8% | 10 lat | 25 623 131 zł | 3 424 895 zł | 22 198 236 zł | 137 552 zł |
| Większy wkład własny | 15 994 464 zł | 28% | 10 lat | 24 215 618 zł | 3 157 467 zł | 21 058 151 zł | 99 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 994 464 zł w kredycie na 13 115 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 115 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 357 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 473 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 609zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 609 zł czyli o 27 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 357 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
