Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 994 464 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 994 464 zł na 10 lat będzie kosztował 25 623 131 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 198 236 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 137 552 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 463 531 zł
| Cena: | 15 994 463,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 357 453,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 463 531 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 623 131 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 424 895 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 198 236 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 137 552 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 978 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 395 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 418 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 593 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 457 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 994 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 628 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 994 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 395 017 zł | 8% | 10 lat | 23 060 818 zł | 3 082 405 zł | 19 978 413 zł | 123 797 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 593 910 zł | 8% | 10 lat | 28 185 444 zł | 3 767 384 zł | 24 418 060 zł | 151 308 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 994 464 zł | 4% | 10 lat | 25 943 020 zł | 3 485 673 zł | 22 457 347 zł | 145 550 zł |
| Większy wkład własny | 15 994 464 zł | 18% | 10 lat | 24 919 374 zł | 3 291 181 zł | 21 628 194 zł | 118 359 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 994 464 zł w kredycie na 14 714 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 714 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 888 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 603 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 163 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 163 366 zł czyli o 25 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 888 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
