Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 599 649 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 599 649 zł na 10 lat będzie kosztował 2 626 624 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 274 973 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 146 752 zł
| Cena: | 1 599 649,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 735 838,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 146 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 626 624 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 351 651 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 274 973 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 047 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 439 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 502 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 759 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 249 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 599 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 439 684 zł | 4% | 10 lat | 2 363 961 zł | 316 486 zł | 2 047 476 zł | 13 101 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 759 614 zł | 4% | 10 lat | 2 889 286 zł | 386 816 zł | 2 502 470 zł | 16 012 zł |
| Większy wkład własny | 1 599 649 zł | 8% | 10 lat | 2 594 631 zł | 345 572 zł | 2 249 059 zł | 13 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 599 649 zł w kredycie na 1 535 664 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1535664.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 535 664 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 510 218 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 045 882 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 049zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 049 zł czyli o 2 492 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 510 218 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
