Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 599 649 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 599 649 zł na 10 lat będzie kosztował 2 594 631 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 249 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 146 752 zł
| Cena: | 1 599 649,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 735 838,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 146 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 594 631 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 345 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 249 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 024 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 439 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 473 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 759 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 274 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 599 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 192 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 599 649 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 439 684 zł | 8% | 10 lat | 2 335 168 zł | 311 015 zł | 2 024 153 zł | 12 381 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 759 614 zł | 8% | 10 lat | 2 854 094 zł | 380 129 zł | 2 473 965 zł | 15 133 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 599 649 zł | 4% | 10 lat | 2 626 624 zł | 351 651 zł | 2 274 973 zł | 14 557 zł |
| Większy wkład własny | 1 599 649 zł | 18% | 10 lat | 2 524 246 zł | 332 199 zł | 2 192 047 zł | 11 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 599 649 zł w kredycie na 1 471 678 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1471678.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 471 678 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 488 959 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 960 637 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 339zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 339 zł czyli o 2 582 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 488 959 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
