Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 999 103 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 999 103 zł na 10 lat będzie kosztował 25 950 545 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 463 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 472 657 zł
| Cena: | 15 999 102,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 359 587,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 472 657 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 950 545 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 486 684 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 463 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 217 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 399 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 710 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 599 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 204 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 999 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 399 193 zł | 4% | 10 lat | 23 355 490 zł | 3 138 016 zł | 20 217 474 zł | 131 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 599 013 zł | 4% | 10 lat | 28 545 599 zł | 3 835 353 zł | 24 710 246 zł | 160 151 zł |
| Większy wkład własny | 15 999 103 zł | 8% | 10 lat | 25 630 563 zł | 3 425 888 zł | 22 204 675 zł | 137 592 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 999 103 zł w kredycie na 15 359 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 359 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 103 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 462 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 170 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 170 518 zł czyli o 24 926 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 103 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
