Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 399 193 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 399 193 zł na 10 lat będzie kosztował 23 355 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 217 474 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 325 391 zł
| Cena: | 14 399 192,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 623 628,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 325 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 355 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 138 016 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 217 474 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 195 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 959 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 239 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 839 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 123 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 984 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 399 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 959 273 zł | 4% | 10 lat | 21 019 941 zł | 2 824 214 zł | 18 195 727 zł | 117 929 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 839 112 zł | 4% | 10 lat | 25 691 039 zł | 3 451 818 zł | 22 239 222 zł | 144 136 zł |
| Większy wkład własny | 14 399 193 zł | 8% | 10 lat | 23 067 506 zł | 3 083 299 zł | 19 984 207 zł | 123 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 399 193 zł w kredycie na 13 823 226 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 823 226 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 592 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 415 937 zł | |
| Rata miesięczna: | 153 466zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 153 466 zł czyli o 22 433 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 592 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
