Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 999 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 999 623 zł na 10 lat będzie kosztował 25 951 388 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 464 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 597 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 473 679 zł
| Cena: | 15 999 622,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 359 826,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 473 679 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 951 388 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 486 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 464 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 597 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 218 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 399 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 711 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 599 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 205 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 999 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 399 660 zł | 4% | 10 lat | 23 356 249 zł | 3 138 118 zł | 20 218 131 zł | 131 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 599 585 zł | 4% | 10 lat | 28 546 527 zł | 3 835 478 zł | 24 711 049 zł | 160 156 zł |
| Większy wkład własny | 15 999 623 zł | 8% | 10 lat | 25 631 395 zł | 3 425 999 zł | 22 205 396 zł | 137 597 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 999 623 zł w kredycie na 15 359 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 359 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 103 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 462 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 170 523zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 170 523 zł czyli o 24 927 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 103 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
