Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 600 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 600 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 627 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 275 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 560 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 147 442 zł
| Cena: | 1 600 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 736 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 147 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 627 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 351 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 275 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 560 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 047 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 503 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 760 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 249 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 600 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 440 000 zł | 4% | 10 lat | 2 364 480 zł | 316 555 zł | 2 047 925 zł | 13 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 760 000 zł | 4% | 10 lat | 2 889 920 zł | 386 901 zł | 2 503 019 zł | 16 016 zł |
| Większy wkład własny | 1 600 000 zł | 8% | 10 lat | 2 595 200 zł | 345 648 zł | 2 249 552 zł | 13 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 600 000 zł w kredycie na 1 536 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1536000 zł.
| Kwota kredytu: | 1 536 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 510 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 046 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 053 zł czyli o 2 493 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 510 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
