Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 600 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 600 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 595 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 249 552 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 147 442 zł
| Cena: | 1 600 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 736 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 147 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 595 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 345 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 249 552 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 024 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 474 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 760 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 275 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 600 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 192 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 600 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 440 000 zł | 8% | 10 lat | 2 335 680 zł | 311 083 zł | 2 024 597 zł | 12 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 760 000 zł | 8% | 10 lat | 2 854 720 zł | 380 213 zł | 2 474 507 zł | 15 136 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 600 000 zł | 4% | 10 lat | 2 627 200 zł | 351 728 zł | 2 275 472 zł | 14 560 zł |
| Większy wkład własny | 1 600 000 zł | 18% | 10 lat | 2 524 800 zł | 332 272 zł | 2 192 528 zł | 11 840 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 600 000 zł w kredycie na 1 472 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1472000 zł.
| Kwota kredytu: | 1 472 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 489 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 961 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 342zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 342 zł czyli o 2 582 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 489 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
