Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 600 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 600 370 zł na 10 lat będzie kosztował 2 595 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 250 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 148 169 zł
| Cena: | 1 600 369,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 736 170,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 148 169 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 595 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 345 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 250 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 025 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 475 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 760 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 275 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 600 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 193 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 600 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 440 333 zł | 8% | 10 lat | 2 336 220 zł | 311 155 zł | 2 025 065 zł | 12 387 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 760 407 zł | 8% | 10 lat | 2 855 380 zł | 380 301 zł | 2 475 079 zł | 15 139 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 600 370 zł | 4% | 10 lat | 2 627 807 zł | 351 809 zł | 2 275 998 zł | 14 563 zł |
| Większy wkład własny | 1 600 370 zł | 18% | 10 lat | 2 525 383 zł | 332 349 zł | 2 193 035 zł | 11 843 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 600 370 zł w kredycie na 1 472 341 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1472340.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 472 341 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 489 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 961 520 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 346zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 346 zł czyli o 2 583 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 489 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
