Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 003 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 003 744 zł na 10 lat będzie kosztował 25 958 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 470 376 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 145 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 481 786 zł
| Cena: | 16 003 743,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 361 722,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 481 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 958 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 487 696 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 470 376 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 145 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 223 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 403 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 717 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 604 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 211 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 003 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 403 369 zł | 4% | 10 lat | 23 362 265 zł | 3 138 926 zł | 20 223 339 zł | 131 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 604 118 zł | 4% | 10 lat | 28 553 879 zł | 3 836 465 zł | 24 717 414 zł | 160 197 zł |
| Większy wkład własny | 16 003 744 zł | 8% | 10 lat | 25 637 997 zł | 3 426 882 zł | 22 211 116 zł | 137 632 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 003 744 zł w kredycie na 15 363 595 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 363 595 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 104 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 468 088 zł | |
| Rata miesięczna: | 170 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 170 567 zł czyli o 24 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 104 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
