Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 600 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 600 993 zł na 10 lat będzie kosztował 2 628 831 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 276 885 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 149 396 zł
| Cena: | 1 600 993,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 736 456,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 149 396 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 628 831 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 351 946 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 276 885 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 049 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 504 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 761 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 250 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 600 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 440 894 zł | 4% | 10 lat | 2 365 948 zł | 316 752 zł | 2 049 196 zł | 13 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 761 093 zł | 4% | 10 lat | 2 891 714 zł | 387 141 zł | 2 504 573 zł | 16 026 zł |
| Większy wkład własny | 1 600 993 zł | 8% | 10 lat | 2 596 811 zł | 345 863 zł | 2 250 949 zł | 13 769 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 600 993 zł w kredycie na 1 536 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1536954.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 536 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 510 647 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 047 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 063 zł czyli o 2 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 510 647 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
