Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 600 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 600 993 zł na 10 lat będzie kosztował 2 596 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 250 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 769 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 149 396 zł
Cena: | 1 600 993,35 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 736 456,94 zł | |
Wartość po 10 latach: | 3 149 396 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 2 596 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 345 863 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 250 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 13 769 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 025 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 476 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 761 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 276 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 600 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 193 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 600 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 1 440 894 zł | 8% | 10 lat | 2 337 130 zł | 311 276 zł | 2 025 854 zł | 12 392 zł |
Kwota większa o 10% | 1 761 093 zł | 8% | 10 lat | 2 856 492 zł | 380 449 zł | 2 476 043 zł | 15 145 zł |
Mniejszy wkład własny | 1 600 993 zł | 4% | 10 lat | 2 628 831 zł | 351 946 zł | 2 276 885 zł | 14 569 zł |
Większy wkład własny | 1 600 993 zł | 18% | 10 lat | 2 526 368 zł | 332 478 zł | 2 193 889 zł | 11 847 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 600 993 zł w kredycie na 1 472 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1472914.35 zł.
Kwota kredytu: | 1 472 914 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 489 370 zł | |
Całkowity koszt: | 1 962 284 zł | |
Rata miesięczna: | 16 352zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 352 zł czyli o 2 584 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 489 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.