Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 601 092 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 601 092 zł na 10 lat będzie kosztował 2 628 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 277 024 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 570 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 149 590 zł
| Cena: | 1 601 091,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 736 502,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 149 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 628 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 351 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 277 024 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 570 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 049 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 504 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 761 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 251 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 601 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 440 982 zł | 4% | 10 lat | 2 366 093 zł | 316 771 zł | 2 049 322 zł | 13 113 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 761 201 zł | 4% | 10 lat | 2 891 892 zł | 387 165 zł | 2 504 727 zł | 16 027 zł |
| Większy wkład własny | 1 601 092 zł | 8% | 10 lat | 2 596 971 zł | 345 884 zł | 2 251 087 zł | 13 769 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 601 092 zł w kredycie na 1 537 049 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1537048.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 537 049 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 510 678 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 047 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 064zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 064 zł czyli o 2 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 510 678 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
