Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 601 092 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 601 092 zł na 10 lat będzie kosztował 2 596 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 251 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 769 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 149 590 zł
| Cena: | 1 601 091,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 736 502,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 149 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 596 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 345 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 251 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 769 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 025 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 476 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 761 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 277 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 601 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 194 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 601 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 440 982 zł | 8% | 10 lat | 2 337 274 zł | 311 295 zł | 2 025 978 zł | 12 392 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 761 201 zł | 8% | 10 lat | 2 856 668 zł | 380 472 zł | 2 476 195 zł | 15 146 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 601 092 zł | 4% | 10 lat | 2 628 992 zł | 351 968 zł | 2 277 024 zł | 14 570 zł |
| Większy wkład własny | 1 601 092 zł | 18% | 10 lat | 2 526 523 zł | 332 499 zł | 2 194 024 zł | 11 848 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 601 092 zł w kredycie na 1 473 005 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1473004.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 473 005 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 489 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 962 405 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 353zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 353 zł czyli o 2 584 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 489 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
