Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 012 562 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 012 562 zł na 10 lat będzie kosztował 24 947 571 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 652 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 493 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 499 133 zł
| Cena: | 16 012 561,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 365 778,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 499 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 947 571 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 294 905 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 652 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 493 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 487 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 411 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 817 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 613 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 223 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 012 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 081 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 012 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 411 306 zł | 18% | 10 lat | 22 452 814 zł | 2 965 414 zł | 19 487 400 zł | 106 644 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 613 818 zł | 18% | 10 lat | 27 442 328 zł | 3 624 395 zł | 23 817 933 zł | 130 342 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 012 562 zł | 8% | 10 lat | 25 652 124 zł | 3 428 770 zł | 22 223 354 zł | 137 708 zł |
| Większy wkład własny | 16 012 562 zł | 28% | 10 lat | 24 243 019 zł | 3 161 040 zł | 21 081 979 zł | 99 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 012 562 zł w kredycie na 13 130 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 130 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 362 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 492 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 773 zł czyli o 27 280 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 362 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
