Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 012 562 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 012 562 zł na 10 lat będzie kosztował 24 243 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 081 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 499 133 zł
| Cena: | 16 012 561,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 365 778,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 499 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 243 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 161 040 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 081 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 973 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 411 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 190 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 613 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 652 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 012 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 411 306 zł | 28% | 10 lat | 21 818 717 zł | 2 844 936 zł | 18 973 781 zł | 89 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 613 818 zł | 28% | 10 lat | 26 667 320 zł | 3 477 144 zł | 23 190 177 zł | 109 206 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 012 562 zł | 18% | 10 lat | 24 947 571 zł | 3 294 905 zł | 21 652 666 zł | 118 493 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 012 562 zł w kredycie na 11 529 045 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 529 045 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 830 479 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 359 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 996 zł czyli o 28 718 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 830 479 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
