Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 601 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 601 458 zł na 10 lat będzie kosztował 2 597 564 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 251 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 150 310 zł
| Cena: | 1 601 457,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 736 670,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 150 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 597 564 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 345 963 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 251 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 026 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 441 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 476 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 761 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 277 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 601 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 194 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 601 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 441 312 zł | 8% | 10 lat | 2 337 808 zł | 311 367 zł | 2 026 441 zł | 12 395 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 761 603 zł | 8% | 10 lat | 2 857 321 zł | 380 559 zł | 2 476 762 zł | 15 150 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 601 458 zł | 4% | 10 lat | 2 629 593 zł | 352 048 zł | 2 277 545 zł | 14 573 zł |
| Większy wkład własny | 1 601 458 zł | 18% | 10 lat | 2 527 100 zł | 332 575 zł | 2 194 525 zł | 11 851 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 601 458 zł w kredycie na 1 473 342 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1473341.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 473 342 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 489 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 962 854 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 357zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 357 zł czyli o 2 585 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 489 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
