Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 022 503 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 022 503 zł na 10 lat będzie kosztował 24 963 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 666 109 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 118 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 518 689 zł
| Cena: | 16 022 503,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 370 351,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 518 689 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 963 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 296 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 666 109 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 118 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 499 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 420 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 130 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 832 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 624 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 137 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 237 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 022 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 095 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 022 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 420 253 zł | 18% | 10 lat | 22 466 754 zł | 2 967 255 zł | 19 499 498 zł | 106 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 624 753 zł | 18% | 10 lat | 27 459 366 zł | 3 626 646 zł | 23 832 720 zł | 130 423 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 022 503 zł | 8% | 10 lat | 25 668 050 zł | 3 430 899 zł | 22 237 151 zł | 137 794 zł |
| Większy wkład własny | 16 022 503 zł | 28% | 10 lat | 24 258 070 zł | 3 163 002 zł | 21 095 067 zł | 99 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 022 503 zł w kredycie na 13 138 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 138 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 365 199 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 503 652 zł | |
| Rata miesięczna: | 145 864zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 145 864 zł czyli o 27 297 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 365 199 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
