Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 16 022 503 zł
Leasing nieruchomości o wartości 16 022 503 zł na 10 lat będzie kosztował 25 668 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 22 237 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 137 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 31 518 689 zł
| Cena: | 16 022 503,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 370 351,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 31 518 689 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 25 668 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 430 899 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 22 237 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 137 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 013 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 420 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 151 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 460 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 17 624 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 145 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 496 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 022 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 118 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 666 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 022 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 14 420 253 zł | 8% | 10 lat | 23 101 245 zł | 3 087 809 zł | 20 013 436 zł | 124 014 zł |
| Kwota większa o 10% | 17 624 753 zł | 8% | 10 lat | 28 234 855 zł | 3 773 988 zł | 24 460 866 zł | 151 573 zł |
| Mniejszy wkład własny | 16 022 503 zł | 4% | 10 lat | 25 988 500 zł | 3 491 784 zł | 22 496 716 zł | 145 805 zł |
| Większy wkład własny | 16 022 503 zł | 18% | 10 lat | 24 963 060 zł | 3 296 950 zł | 21 666 109 zł | 118 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 16 022 503 zł w kredycie na 14 740 703 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 740 703 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 897 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 638 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 163 652zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 163 652 zł czyli o 25 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 897 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
