Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 602 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 602 289 zł na 10 lat będzie kosztował 2 630 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 278 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 581 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 151 944 zł
| Cena: | 1 602 288,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 737 052,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 151 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 630 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 352 231 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 278 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 581 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 050 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 442 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 506 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 762 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 252 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 602 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 442 060 zł | 4% | 10 lat | 2 367 862 zł | 317 008 zł | 2 050 854 zł | 13 123 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 762 517 zł | 4% | 10 lat | 2 894 054 zł | 387 454 zł | 2 506 600 zł | 16 039 zł |
| Większy wkład własny | 1 602 289 zł | 8% | 10 lat | 2 598 912 zł | 346 142 zł | 2 252 770 zł | 13 780 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 602 289 zł w kredycie na 1 538 198 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1538197.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 538 198 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 511 060 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 049 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 17 077zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 17 077 zł czyli o 2 496 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 511 060 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
